Дачников обяжут платить штраф до 10 тысяч рублей за неверно установленный забор

Занятие чужой земли — одна из самых распространённых проблем между соседями по дачам и частным домам. Как отмечают специалисты Росреестра, подобные случаи нередко происходят при установке новых заборов: одни собственники ошибаются по невнимательности, другие — сознательно смещают границы, захватывая часть чужого участка.

По информации ведомства, первое, что необходимо сделать владельцу участка, — это обратиться к соседу и попытаться урегулировать вопрос мирным путём.

Если договориться не удалось, пострадавшему собственнику следует обратиться в Росреестр или орган муниципального земельного контроля. Заявление должно содержать информацию о факте нарушения, дополненную пояснениями, фотографиями, а также результатами кадастровых работ.

После этого государственные инспекторы проводят проверку и выносят предписание об устранении нарушения. На добровольное исправление ситуации нарушителю предоставляется шесть месяцев. Если за это время предписание не выполнено, составляется протокол об административном правонарушении, и меры ужесточаются.

За самовольное занятие чужого земельного участка предусмотрена административная ответственность. Размер штрафа для граждан составляет от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости захваченной части, но не менее 5 тысяч рублей.

Если же кадастровая стоимость участка не определена, штраф фиксируется — от 5 до 10 тысяч рублей.

В Росреестре подчеркнули, что их ведомство не имеет полномочий подавать иски в суд о принудительном освобождении земли. Если добровольно вернуть участок не удаётся, именно собственнику придётся обращаться в судебные органы для окончательного решения вопроса.

Дачникам и владельцам частных домов стоит внимательнее относиться к установке заборов и заранее проверять границы участка, чтобы избежать споров и серьёзных штрафов.