Лишние метры в платёжке: как одна строка в квитанции ЖКХ заставляет россиян переплачивать за коммуналку
Фото: © РИА Новости . Михаил Мордасов
Многие российские собственники жилья ежемесячно теряют деньги из-за некорректных данных в платежных документах. Юрист Ирина Сивакова предупредила о распространенной ошибке в расчетах коммунальных услуг, которую легко пропустить, если не знать, куда смотреть.
По словам эксперта, ключевой показатель, требующий пристального внимания владельцев квартир, — это строка с указанием общей площади жилого помещения. Именно эта цифра является множителем при расчете большинства жилищно-коммунальных услуг: от отопления до взносов за содержание общедомового имущества.
Если указанная в квитанции площадь превышает реальную, переплата становится неизбежной и постоянной.
В чем суть проблемы? Чаще всего расхождения возникают из-за включения в общую отапливаемую площадь «летних» помещений. Согласно действующему российскому законодательству, метраж балконов, лоджий, веранд и террас не должен учитываться при начислении квартплаты.
Однако на практике управляющие и ресурсоснабжающие организации нередко пренебрегают этим правилом, суммируя все квадратные метры без исключения.
Как проверить и вернуть деньги? Ирина Сивакова рекомендует собственникам провести простую сверку данных.
1. Закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это официальный документ, подтверждающий реальные параметры вашего жилья.
2. Сравните цифры. Сопоставьте площадь, указанную в выписке ЕГРН (без учета балконов и лоджий), с той, что прописана в вашей квитанции на оплату ЖКУ.
Если обнаружится расхождение не в вашу пользу, необходимо обратиться в управляющую компанию или расчетный центр с письменным заявлением.
Приложив выписку из ЕГРН, вы имеете полное право потребовать не только исправления данных в базе, но и перерасчета излишне уплаченных сумм за прошлые периоды.
