В Сочи почти остановилось строительство многоквартирных домов
Фото: bescker.ru
Ввод жилья в Сочи рухнул на 75% с начала 2025 года.
СОЧИ, 21 ноября 2025, «Интересная Россия». В курортной столице России наблюдается существенное снижение темпов ввода в эксплуатацию многоквартирного жилья. Согласно данным, предоставленным департаментом архитектуры и градостроительства администрации Сочи, с начала 2025 года по настоящее время объем сданных площадей сократился на 75% по сравнению с показателями 2024 года.
По информации мэрии, с начала текущего года были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства общей жилой площадью 25 969 кв. м. Для сравнения, за полный 2024 год этот показатель составлял 106 078 кв. м.
Статистика ввода жилья демонстрирует неравномерное распределение по внутригородским районам Сочи:
- Адлерский район: стал лидером по объему введенного жилья — 13 442 кв. м.
- Хостинский район: здесь застройщики сдали 9 398 кв. м.
- Лазаревский район: показатели составили 3 129 кв. м.
- Центральный район: здесь зафиксирован нулевой результат — новое жилье в эксплуатацию не вводилось. Это резко контрастирует с прошлым годом, когда в центре курорта было сдано 39 310 кв. м.
Также сообщается, что с начала 2025 года администрация города выдала всего 23 разрешения на строительство капитальных объектов, что свидетельствует о сохранении тенденции на снижение темпов застройки.
Общая тенденция к снижению темпов строительства прослеживается и в других крупных городах Краснодарского края, однако масштабы спада различаются.
Так, в мэрии Новороссийска сообщили, что за десять месяцев 2025 года в городе-герое ввели в эксплуатацию 332 600 кв. м жилья. Несмотря на внушительные объемы, это на 22% (или на 93 200 кв. м) меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тем не менее, падение показателей в Новороссийске выглядит менее драматичным на фоне 75-процентного сокращения в Сочи.
Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с ужесточением градостроительной политики на курорте и ограничениями на возведение многоквартирных домов, направленными на борьбу с хаотичной застройкой и перегрузкой инфраструктуры.
