Почему одиноким пенсионерам приходится переплачивать за коммуналку

В России вновь актуализировалась проблема начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги для одиноких пенсионеров. Специалисты в сфере ЖКХ предупреждают: с мая часть пожилых россиян может получить квитанции с повышенными суммами, приближающимися к расходам семейных домохозяйств. Причина кроется в сочетании действующих нормативов, методик расчета и системы льгот, установленных федеральным законодательством и региональными нормами, информирует tsargrad.tv.

Как следует из Жилищного кодекса РФ и пояснений Министерства строительства, базовый принцип начисления многих коммунальных услуг остается зависимым от квадратных метров жилья. Это относится к содержанию и ремонту общедомового имущества, взносам за капремонт, а также к отоплению при отсутствии индивидуальных счетчиков. Данный порядок закреплен в постановлении правительства №354, регламентирующем правила предоставления коммунальных услуг.

Одинокие пенсионеры платят по семейным расценкам

На деле это означает, что одинокий пожилой человек, проживающий в просторной квартире, платит не «по числу жильцов», а «по метражу». В итоге его расходы сопоставимы с тратами семей, занимающих ту же площадь.

При расчете также применяется норматив площади жилья, утвержденный субъектом РФ, и именно этот критерий становится главным ограничением при назначении выплаты. Субсидии зависят от стандарта стоимости ЖКУ, уровня дохода и числа проживающих, при этом компенсация возмещает лишь затраты в пределах норматива, а не фактические расходы человека.

Квартплата становится тяжелым бременем для одиноких пенсионеров

Как следует из аналитических обзоров Института экономики города и информации региональных органов социальной защиты, в большинстве субъектов РФ норматив жилой площади для одиноко проживающего человека варьируется в пределах от 18 до 33 квадратных метров.

Любая площадь, превышающая данный показатель, при расчете субсидий не учитывается и не подлежит компенсации. Именно это обстоятельство приводит к тому, что пенсионер, занимающий двухкомнатную или трехкомнатную квартиру, вынужден полностью оплачивать часть коммунальных услуг из собственного кармана.

Из-за этого расхождение между данными регистрации и реальным составом семьи ведёт либо к излишним выплатам, либо к необходимости проводить перерасчёты.

Статистика Росстата и исследования Высшей школы экономики подтверждают устойчивую закономерность: доля трат на коммунальные услуги в бюджете пенсионеров остаётся высокой, а в отдельных случаях превышает 20–25% от дохода. При этом в ряде регионов рост тарифов на содержание жилья и капремонт по-прежнему обгоняет индексацию пенсий, что увеличивает финансовую нагрузку на наиболее незащищённые слои населения.

Как можно сократить платежи за ЖКУ

Специалисты Института экономики города подчёркивают, что нынешняя система ЖКХ в России является смешанной: в ней одновременно применяются как нормативы, привязанные к площади, так и подушевые принципы расчёта отдельных услуг.

Именно такое сочетание, по мнению аналитиков, создаёт неравномерную нагрузку на разные категории домохозяйств и особенно сильно сказывается на одиноких пенсионерах, проживающих в квартирах с большой площадью.

Специалисты в области жилищного законодательства отмечают, что процедура пересчета платежей существует, однако для ее запуска необходимо личное обращение гражданина, сбор пакета документов и официальное подтверждение факта уменьшения числа проживающих или модернизации инженерных систем квартиры. При отсутствии таких действий начисления по умолчанию производятся по стандартным тарифам.

Согласно региональным отчетам о мерах социальной поддержки, в некоторых субъектах федерации наблюдается рост количества запросов на оформление субсидий и проведение перерасчетов. Это косвенно свидетельствует о повышении внимания населения к величине платежей за услуги ЖКХ.

В одном из официальных выпусков Росстата, посвященном социальным выплатам, указывается, что система субсидий продолжает играть ключевую роль в возмещении затрат, однако ее результативность напрямую связана с достоверностью предоставленных сведений и точным соблюдением установленных норм.