В России за электричество и тепло в подъездах будут оплачивать по факту использования

Сегодня, 10:44 1-5 мин. 1

Фото: pravdapfo.ru

Российские законодатели готовят масштабные изменения в системе начисления платы за коммунальные ресурсы, используемые для обслуживания общего имущества в многоквартирных домах. Речь идет об электроэнергии, воде, отоплении и других ресурсах, которые расходуются на освещение подъездов, работу лифтов, насосов и систем безопасности. Инициатива уже получила поддержку правительства, сообщили в «Парламентской газете».

Как следует из проекта поправок, депутатами Госдумы предложено полностью отказаться от расчета таких платежей по нормативам. В многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, стоимость коммунальных ресурсов для нужд содержания общего имущества будет определяться исключительно по фактическим показаниям счетчиков. Решения общих собраний собственников, допускающие использование нормативов, более учитываться не будут.

Сегодня большинство российских жильцов ежемесячно оплачивают электроэнергию, воду и другие ресурсы, расходуемые на общедомовые нужды, по установленным нормам. Фактическое потребление, зафиксированное счетчиками, учитывается только при итоговых годовых перерасчетах. Такая практика давно вызывает вопросы.

В пояснительной записке к законопроекту подчеркивается, что действующая система признана неэффективной: начисления по нормативам неизбежно приводят к регулярным перерасчетам. Управляющие компании вынуждены оплачивать ресурсоснабжающим организациям фактическое потребление, тогда как жильцы в течение года оплачивают условные цифры. Это создаёт финансовые разрывы и дополнительные расходы.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, являющийся одним из авторов инициативы, отметил, что новый порядок должен обеспечить большую прозрачность платежей и повысить эффективность управления общедомовым имуществом. По его словам, переход к расчету исключительно по факту потребления позволит избежать споров между жильцами и управляющими организациями и исключить необоснованные начисления.

Предполагается, что изменения вступят в силу после принятия закона и внесения необходимых корректировок в подзаконные акты. Эксперты отмечают, что новая схема станет логичным продолжением реформы ЖКХ, ориентированной на точный учет ресурсов и снижение нагрузки на управляющие компании.

В случае принятия законопроекта система начисления платы за общедомовые нужды станет более предсказуемой и справедливой: платить придется только за реально потребленные ресурсы, что соответствует современным требованиям к управлению многоквартирными домами и повышает доверие граждан к коммунальной сфере.