Россиянам могут разрешить покупать квартиры по квадратным метрам: инициатива направлена в Минстрой

В России обсуждается новая модель приобретения жилой недвижимости, способная кардинально изменить подход к покупке квартир. Инициативу о поэтапном приобретении жилья «по метрам» разработало общественно-политическое движение «Иван Чай». Об этом сообщает издание «Москвич mag».

Согласно предлагаемой концепции, гражданам могут разрешить покупать небольшие доли будущей квартиры в виде ценных бумаг — акций или ваучеров, закрепляющих право собственности на определённый метраж.

Идея направлена на то, чтобы сократить финансовый порог входа на рынок жилой недвижимости и позволить россиянам постепенно собирать необходимый объём квадратных метров для получения желаемой квартиры.

Инициаторы считают, что подобная схема создаст новый инструмент накопления для семей, испытывающих трудности с получением ипотеки или нехваткой средств на стартовый взнос. Предложение уже направлено министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину.

Обсуждение этой идеи происходит на фоне бурных изменений в сфере ипотечного кредитования. 11 ноября глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что законопроект о дифференцированных ставках по семейной ипотеке может быть принят до конца года.

Рассматриваемые параметры предполагают ставку на уровне 10–12% для семей с одним ребёнком, 6% при рождении второго и всего 4% — при появлении третьего ребёнка.

Эксперты отмечают: в условиях роста стоимости жилья и корректировок на ипотечном рынке новые механизмы могут стать дополнительным инструментом доступности для широкого круга граждан. Если инициатива получит поддержку, у россиян появится принципиально иной способ приобретения недвижимости — по мере накопления квадратных метров, с постепенным переходом к полной собственности на квартиру.