«Схема Долиной» не сработала: пенсионерка из Омска разгромила проданную квартиру, не сумев вернуть её через суд
В Омске получила продолжение резонансная история с попыткой оспорить сделку купли-продажи жилья по так называемой «схеме Долиной». Пенсионерка, ранее работавшая учителем, после проигранного суда устроила настоящий погром в квартире, которую продала молодой семье с детьми.
Теперь новым владельцам жилья перед Новым годом предстоит экстренный ремонт, чтобы квартира стала хотя бы безопасной для проживания.
После регистрации сделки бывшая собственница сразу не съехала. Она объясняла это необходимостью собрать многочисленные вещи и временными трудностями с переездом к племяннице. Покупатели пошли навстречу и согласились подождать.
Примечательно, что при оформлении сделки женщина предоставила справку от психиатра, подтверждающую её вменяемость и способность осознавать свои действия — документ, который сегодня нередко становится ключевым в подобных спорах.
Однако спустя некоторое время пенсионерка обратилась в суд, заявив, что стала жертвой мошенников и фактически была обманута при продаже квартиры. Подобные доводы в последние годы всё чаще звучат в судах — именно так и возникло неофициальное название «схема Долиной», когда продавцы пытаются признать сделки недействительными, ссылаясь на психологическое давление или введение в заблуждение.
Суд, изучив материалы дела, встал на сторону покупателей. Сделка была признана законной, а бывшую владелицу обязали освободить жильё.
Но на этом история не закончилась. В день, назначенный для переезда, пенсионерка устроила в квартире погром. По данным источников, женщина целенаправленно повреждала элементы жилья:
- разбила кафельную плитку;
- выдрала розетки и электропроводку;
- демонтировала вентиляционную трубу;
- в полу была пробита дыра, создающая прямую угрозу безопасности.
После этого конфликт вышел за пределы квартиры. Во дворе и у подъезда женщина устроила публичную истерику, собрав соседей, вызвав полицию и заявив при свидетелях, что «не даст спокойно жить» новым владельцам.
В результате молодая семья с детьми оказалась в крайне сложной ситуации. Вместо подготовки к праздникам и обустройства нового жилья им придётся срочно заниматься ремонтом, устраняя разрушения и приводя квартиру в безопасное состояние.
История из Омска вновь поднимает болезненную для рынка недвижимости тему: даже формально «чистая» сделка, с проверенными документами и судебным подтверждением законности, не всегда гарантирует спокойного новоселья. Для семьи же, оказавшейся в центре этого конфликта, ближайшие недели пройдут не за праздничным столом, а среди строительной пыли и срочных восстановительных работ.
