Заберут не всё: ипотечникам-должникам оставили деньги на выживание

Угроза потери единственного жилья из-за долгов — главный страх заемщика. Однако правила меняются в пользу простых людей, попавших в сложную жизненную ситуацию.

Согласно свежему закону, если банк продает с торгов единственную ипотечную квартиру должника, 10% от вырученной суммы обязательно возвращаются бывшему владельцу. Эти деньги полностью защищены от любых дальнейших списаний и арестов.

Долгое время ситуация на рынке недвижимости была критической: после изъятия залоговой квартиры и уплаты всех пеней банку, человек буквально оставался ни с чем. Зачастую остатка средств с торгов не хватало даже на аренду временного жилья, что загоняло семьи в глухой угол.

Юристы отмечают, что новый механизм заставит банки более тщательно подходить к оценке недвижимости при выдаче кредитов и активнее предлагать программы реструктуризации долга. Финансовым организациям теперь будет выгоднее договориться с заемщиком, что дает должникам дополнительный рычаг для защиты своих интересов.